Estratégico
Cuánto puede valer tu terreno por lo que se puede construir en él.
Valuación del mayor y mejor uso de un terreno o inmueble, considerando zonificación, mercado y viabilidad de desarrollo.
El problema
Un terreno subutilizado puede valer mucho más por su potencial. Pero estimar ese valor exige analizar la normativa de uso de suelo, los costos de desarrollo y la demanda del mercado — algo que un avalúo tradicional no aborda.
Nuestra solución
Avalocorp analiza el mayor y mejor uso: qué se puede construir, a qué costo y con qué retorno, para revelar el valor del potencial de desarrollo con criterios financieros.
✓Análisis de mayor y mejor uso
✓Revisión de zonificación y normativa de uso de suelo
✓Escenarios de desarrollo viables
✓Estimación de costos y retorno esperado
✓Valor residual del suelo por desarrollo
✓Certificación firmada por perito acreditado
Audiencia
¿Para quién es?
→Desarrolladores e inversionistas de suelo
→Propietarios de terrenos estratégicos
→Fondos que evalúan adquisiciones para desarrollo
Requisitos
Normativa por país
Perito DICABI. Considera Plan de Ordenamiento Territorial y normativa municipal.
Preguntas frecuentes
Lo que nuestros clientes preguntan
¿Qué es el “mayor y mejor uso”?
¿Necesito un proyecto definido?
¿Cuánto tiempo toma?
Solicita tu avalúo de Avalúo de Potencial de Desarrollo
Cotización en menos de 24 horas. Sin compromiso.
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